买卖房屋必须签书面合同吗？-买房

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程志武丨Lv 3

买卖房屋必须签订书面合同，这是保障交易安全的基本要求。根据相关规定，房屋买卖属于重大财产交易，必须以书面形式明确双方权利义务，避免口头约定带来的纠纷风险。合同内容通常包括房屋信息、成交价格、付款方式、过户时间、违约责任等核心条款，双方签字盖章后即具有法律效力。签订书面合同时需注意细节：核对房产证信息是否与实际情况一致，确认产权无争议；明确付款节点与资金监管方式，防止交易风险；约定过户及交房的具体条件，如税费承担、物业交割等。若通过中介交易，还需审查中介资质及合同备案情况。未签订书面合同的交易存在极大隐患。一旦发生争议，买方可能面临无法过户的风险，卖方也可能遭遇房款拖欠等问题。即便通过其他证据链佐证交易事实，维权过程也将耗费更多时间和成本。因此，无论自行交易或委托中介，书面合同都是不可或缺的法律保障。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报