离婚后房产分割需要准备哪些材料？-买房

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ask3391636177 丨Lv 2

离婚时房产分割需要准备的核心材料包括房产证、购房合同、付款凭证等权属证明。房产证是确认房屋所有权的基础材料，若房产证尚未办理，需提供备案的购房合同及开发商出具的相关证明。付款凭证能帮助判断购房资金来源，尤其是涉及婚前婚后财产混同时，银行流水、收据等证据尤为重要。若房产涉及贷款，需准备贷款合同和还款记录。共同还贷部分在分割时通常按比例折算补偿，主贷人需与银行协商变更还款人。对于登记在一方名下但实际为共有的房产，可能需要补充书面协议或出资证明。办理分割时，双方需携带身份证、离婚证或生效的离婚法律文书。若协商不一致，相关机构会依据财产来源、婚姻存续期贡献等因素综合判定。建议提前梳理房产购置时间、出资比例、还贷情况等关键信息，以便高效处理。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报