婚前买的房子婚后出售怎么分割财产？-买房

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ask7042727505 丨Lv 1

婚前购买的房产属于个人财产，婚后出售所得款项原则上仍归购房方所有。若出售后资金用于家庭共同生活或购置其他财产，可能涉及财产性质转化。比如将售房款用于购买新房且登记在夫妻双方名下，则新房属于共同财产。若售房款与婚后收入混同难以区分，也可能被认定为共同财产的一部分。房产增值部分的分割需结合贡献原则。若婚后共同偿还贷款或对房屋进行装修维护，配偶方可主张相应补偿。具体补偿金额通常参考还贷比例、增值情况等因素协商确定，协商不成可参照相关规定处理。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，明确资金流向。涉及大额财产处置时，双方可通过书面协议约定归属，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报