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共1个回答
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ask3401987408 丨Lv 2
房产被拍卖后，法院通常会根据相关规定保障债务人的基本居住权益。若该房产是家庭唯一住房，拍卖款在清偿银行抵押贷款、诉讼费用等优先债务后，剩余部分可能会预留一定期限（如5-8年）的租房费用。具体金额参照当地租房市场标准，但需注意以下情况： 1. **债务覆盖不足**：若拍卖款不足以覆盖优先债务（如银行贷款），则可能无法预留租房费用； 2. **主动配合执行**：债务人若配合法院腾房，法院更倾向于酌情预留； 3. **地方差异**：不同地区法院对“必要居住费用”的裁量标准可能不同，需结合当地司法实践判断。 建议提前与执行法官沟通，提供租房成本证明（如租赁合同、市场租金水平等），以争取合理保障。若存在特殊情况（如家庭成员重病），可向法院说明并申请适当调整。- AI整理生成 - -
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