夫妻财产协议的法律效力主要涉及财产归属和分割问题。根据相关规定，夫妻双方自愿签订的财产协议，只要内容合法、意思表示真实，就对双方具有法律约束力。这类协议通常用于约定婚前或婚后财产的归属，比如房产登记在一方名下但实际为共同财产的情况。需要注意的是，协议不能对抗善意第三人。如果一方将约定为共有的房产擅自出售给不知情的第三方，另一方可能无法追回房产，只能要求违约方赔偿。协议内容也不得违反法律基本原则，比如逃避债务等情形会被认定为无效。关于房产的具体约定，建议采用书面形式并明确细节。例如约定"某小区X栋X单元房产归双方共有，各占50%份额"比简单写"房产共有"更有利于执行。若涉及贷款房产，还需注意还贷义务的约定是否与债权人要求冲突。协议签订后，建议及时办理产权变更登记。虽然不登记不影响协议效力，但可以避免后续纠纷。若双方后续协商一致，也可以对协议内容进行变更或补充。出现重大争议时，可依法主张协议效力并要求履行。- AI整理生成 -