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房产证 产证 房产

共1个回答
  • 碧山天马 丨Lv 2
    房产证仅登记一人姓名时，需结合实际情况判断权益归属。若房产为婚前全款购买且无特殊约定，通常视为登记方个人财产；若婚后共同还贷或出资，即使未署名，另一方也可能主张相应权益。 办理加名或变更登记需双方协商一致，携带身份证明、产权证等材料至不动产登记中心申请。涉及共有产权变更的，可能需缴纳契税等费用，具体标准以当地政策为准。 若存在争议，建议通过书面协议明确份额，必要时可参考相关规定或寻求专业调解。产权登记虽具公示效力，但实际分割仍需综合出资、还贷、居住情况等因素判定。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-02 北京市 举报
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