宅基地证和土地使用证是一回事吗？-政策法规

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ask5360991016 丨Lv 1

宅基地证和土地使用证虽然都与土地权益相关，但两者在性质和用途上有明显区别。宅基地证是农村集体组织分配给村民用于建造住宅的用地凭证，证明使用权人有权在特定地块上建房自住。它的核心特点是“一户一宅”，且通常不能自由买卖，转让对象仅限于符合条件的本集体成员。土地使用证则是更广泛的概念，涵盖国有或集体土地的使用权证明，包括住宅、商业、工业等用途。例如商品房所在的国有土地，开发商或业主持有的就是土地使用证（或不动产权证），这类土地可通过合法程序交易。简单来说，宅基地证针对农村住宅用地，具有福利性质；土地使用证适用范围更广，涉及土地类型和用途更多样。若涉及权属变更或纠纷，需根据相关规定和当地政策具体处理。问题：宅基地可以过户给城市户口的子女吗？- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报