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共1个回答
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ssshht 丨Lv 0
若发现配偶未经协商私自贷款购房，建议从以下几个角度理性处理： **财产性质认定**：婚后购房通常属于夫妻共同财产，贷款也属于共同债务。但若配偶用个人财产全款购买且登记在个人名下，可能被认定为个人财产。实际操作中需结合购房款来源、登记情况等综合判断。 **协商优先**：及时与配偶沟通，了解购房原因和还贷计划。若家庭经济能力允许，可协商共同承担贷款或补签协议明确产权比例，避免后续纠纷。 **权益保护措施**：若协商无果，可考虑通过合法途径维护权益。例如，要求房产加名、留存购房和还贷凭证，或依据相关规定主张分割财产时对隐匿行为少分、不分财产。 **风险提示**：私自贷款可能影响家庭征信，若贷款逾期，债权人有权追讨夫妻共同财产偿还。建议查询家庭征信报告，评估负债风险。 处理此类问题需平衡情感与法律，保留必要证据的同时，尽量通过沟通达成一致。- AI整理生成 - -
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