婚前房产纠纷如何处理？-买房

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ask7928918128 丨Lv 1

夫妻婚前房产纠纷需要区分不同情况处理。若房产系一方婚前全款购买且登记在个人名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。若是婚前一方支付首付，婚后共同还贷的情况，房产归属需协商解决，通常产权归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。对于婚前双方共同出资购房的情况，即使登记在一方名下，只要能证明共同出资事实，该房产可能被认定为共有财产。处理此类纠纷时，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会根据实际出资、还贷情况以及婚姻存续时间等因素综合判定。值得注意的是，房产证加名行为视为赠与，一旦完成加名手续，该房产就转化为夫妻共同财产。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报