婚前贷款买的房，离婚时出轨会影响分割吗？-买房

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ask5513374728 丨Lv 1

婚前贷款购买的房产属于个人婚前财产，离婚时原则上归购房方所有。但婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，需要分割。出轨行为属于婚姻过错，根据相关规定，分割财产时法院会适当照顾无过错方。这意味着无过错方可能获得更多比例的补偿，但不会改变房产的权属性质。具体补偿金额需要综合考虑还贷金额、房产增值情况以及过错程度等因素。需要注意的是，贷款未还清的情况下，房产证可能还抵押在银行。这种情况下，法院通常会判决房产归登记方所有，同时由登记方补偿对方已支付的贷款本息及相应增值部分。实际操作中，双方也可以协商由一方继续还贷并保留房产，给予另一方相应补偿。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报