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共1个回答
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ask5551722704 丨Lv 2
宅基地纠纷处理需要结合实际情况采取不同方式。这类长期纠纷往往涉及历史遗留问题，建议先到当地自然资源部门调取宅基地原始档案，查清土地权属来源和变更记录。如果双方对权属存在争议，可以向乡镇政府申请确权，由主管部门根据宅基地审批档案和实际使用情况作出认定。对于存在边界争议的情况，可邀请村委会或人民调解委员会现场勘测，参照四邻指界和原有地标物进行调解。若调解不成，当事人可依法向人民法院提起诉讼，但要注意诉讼时效问题。法院审理时会综合考虑宅基地使用证记载、长期实际占用情况以及相邻关系等因素。处理过程中要注意保留相关证据，包括老房契、土地证、建房审批材料、历年缴费凭证等。若涉及拆迁补偿纠纷，还需关注当地最新补偿政策。建议优先通过协商调解解决，既能维系邻里关系，也避免过高的诉讼成本。- AI整理生成 - -
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