租房期间房东卖房要赔多少钱？-卖房

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ask2401858252 丨Lv 0

租房期间房东出售房屋属于正常市场行为，但需要保障租客合法权益。根据相关规定，租赁合同在有效期内不受产权变更影响，即"买卖不破租赁"原则。房东卖房前需提前合理时间通知租客，通常为15-30天。关于赔偿问题主要看合同约定，若合同未明确约定，租客可主张以下权益：一是要求返还剩余租期对应的租金；二是因提前解约产生的搬家费用等实际损失；三是若房东未履行告知义务，可协商适当补偿。但租客不能主张房屋增值部分的补偿，因产权收益本就归属房东。特别提醒租客注意，新房主需继续履行原租赁合同至期满。若房东或中介要求强制搬离，可向住房保障部门投诉或通过法律途径维权。建议租客保存好租赁合同、租金支付凭证等材料，便于主张权利。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报