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共1个回答
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ask3218834172 丨Lv 0
离婚冷静期内能否将房产过户给孩子，需结合房产性质、产权归属及双方协商情况综合判断。若房产属于夫妻共同财产，单方无权擅自处置，必须征得另一方同意方可办理过户。若房产已明确归属一方（如离婚协议已签署但未生效），产权人理论上可自行决定过户，但实际操作中可能因冷静期的特殊性受到限制。 房产过户给孩子通常采用赠与或买卖方式，需缴纳相应税费。赠与需按评估价缴纳契税（3%-5%）、个税（20%）等，买卖则涉及增值税、契税等费用。部分地区对直系亲属过户有税费优惠，建议提前咨询当地不动产登记中心。 需注意：若过户行为被认定为恶意转移财产（如逃避债务或抚养义务），可能被撤销。建议在专业机构指导下办理，确保手续合法合规。- AI整理生成 - -
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