婚后夫妻一方单独买的房子算谁的？-买房

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ask7659283387 丨Lv 2

婚后夫妻一方单独购买的房产归属问题，需结合购房资金来源和产权登记情况综合判断。若购房款来源于夫妻共同财产，即使登记在一方名下，原则上仍属于夫妻共同财产。若购房资金明确来源于一方婚前个人财产，且能提供完整资金流转证明，房产可能被认定为个人财产。产权登记具有公示效力，但并非唯一判定标准。实际操作中，若发生争议，需提供银行流水、购房合同等证据链，证明资金性质。值得注意的是，婚后还贷部分及其增值部分，通常视为夫妻共同财产。对于父母出资购房的情况，若无明确书面约定，父母为子女购房的出资可能被视为对夫妻双方的赠与。建议通过书面协议明确财产归属，避免日后产生纠纷。房产问题涉及重大财产权益，具体个案建议咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报