离婚时还在还贷的房子怎么分？-买房

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ask5438680225 丨Lv 0

离婚时涉及房贷未还清的房产分割需要综合考虑多个因素。夫妻双方可以协商处理，若协商不成，法院通常会根据实际情况判决。房产登记在谁名下并非唯一判定标准，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。如果房产是一方婚前购买且登记在个人名下，婚后共同还贷部分需要给予另一方补偿。补偿金额计算方式多样，可以按照还贷本金比例，也可以参考房产增值情况。若房产登记在双方名下，即使婚前由一方购买，一般会认定为夫妻共同财产。处理这类问题时，建议保留好购房合同、贷款凭证、还款记录等材料。双方也可以考虑通过出售房产分割价款，或由一方取得产权并向另一方支付折价款等方式解决。具体分割方案要结合还贷情况、产权登记、出资贡献等因素综合判断。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报