夫妻房产协议没写交付时间怎么处理-买房

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ask5668552855 丨Lv 1

夫妻房产协议中若未明确约定交付时间，需结合实际情况处理。房产交付时间属于协议重要条款，缺失时建议双方协商补充书面约定。协商一致的补充条款应明确具体时间节点，例如办理过户手续的截止日期或付款完成后的交付期限，避免日后产生分歧。若协商不成，可根据相关规定处理。房产已实际交付使用的，通常以占有转移时间为准；涉及产权登记的，以完成过户登记日为交付时间。需注意，协议未约定时间不影响合同效力，但可能影响履行顺序，主张权利的一方需承担举证责任。对于共有房产，建议在补充协议中细化交付条件，例如约定“卖方在收到全部房款后几日内腾房”。若存在争议，可参考交易习惯或通过调解解决。关键要留存沟通记录、付款凭证等证据，以便维护自身权益。（注：若涉及诉讼程序或具体法律条款适用，建议咨询专业人士。）- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报