婚后装修的房子离婚时怎么分割？-买房

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ask83015694 丨Lv 1

婚后装修的房产分割需结合房屋权属和出资情况综合判断。若房产为婚前一方个人财产，婚后装修费用若来源于夫妻共同财产，离婚时房屋仍归产权方所有，但需对装修增值部分给予另一方补偿。补偿金额可参考装修时的市场价值与当前残值差额。若房产本身属于夫妻共同财产，装修部分会纳入整体房产价值一并分割。实际操作中，双方可协商选择折价补偿或产权比例分配。需要注意的是，装修折旧率较高，通常按每年5%-10%计算残值。特别提醒：装修票据、转账记录等凭证直接影响分割结果，建议提前做好证据保全。若装修资金涉及父母出资等特殊情况，还需提供相关证明材料。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报