夫妻离婚时的财产分割需遵循相关规定。若一方存在出轨行为，法院在判决时会综合考虑过错程度、财产来源、家庭贡献等因素，但出轨并非必然导致财产分割比例倾斜。共同财产原则上应平均分割，但以下情况可能影响分配：1. 过错证据的效力：需提供有效证据证明出轨行为与婚姻破裂的直接关联性。仅有聊天记录等单方面证据可能不被采信，建议通过合法途径固定证据。2. 财产来源差异：若共同财产主要来源于无过错方的个人劳动所得或婚前财产转化，分割时可能适当照顾无过错方权益。例如婚后用婚前存款购买的房产，需提供完整的资金流转证明。3. 抚养权关联：获得子女抚养权的一方，在住房分配上可能获得优先考虑。如房产登记在双方名下，法院可能判决房屋归抚养方使用，另一方获得折价补偿。实际操作中，建议双方先协商解决。若协商不成，可通过调解或诉讼途径处理。需要注意，房产分割涉及评估、过户等程序，需提前准备产权证明、购房合同、贷款记录等材料。对于尚有房贷未结清的房产，分割时需与贷款银行协商变更还款主体。- AI整理生成 -