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贷款 房子

共1个回答
  • ask6239559379 丨Lv 1
    贷款未结清的房产可以申请财产保全，但实际操作中存在一些限制。财产保全是债权人为了防止债务人转移财产而采取的法律措施，房产作为重要资产自然在保全范围内。需要注意的是，这类房产通常已经抵押给银行，银行作为抵押权人享有优先受偿权。法院在裁定保全时会考虑房产的剩余价值，如果房产价值扣除银行贷款后所剩无几，保全的实际意义就不大了。申请保全时需提供担保，保全成功后房产虽不能过户或抵押，但原有的房贷仍需正常偿还。若最终进入执行阶段，拍卖所得款项会优先偿还银行贷款，剩余部分才用于清偿保全申请人的债权。- AI整理生成 -
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