夫妻离婚时共同财产的分配需要遵循公平合理原则。共同财产通常指婚姻存续期间双方共同取得的财产，包括工资收入、生产经营收益、知识产权收益等。房产作为重要资产，若属于婚后共同购买，不论登记在谁名下，原则上都应均等分割。实际操作中会考虑多种因素。比如双方对房产的贡献程度，若一方出资明显较多，可以适当多分；还要考虑子女抚养情况，抚养子女的一方可能获得更多份额。对于唯一住房，法院可能优先判给实际居住且有抚养责任的一方，同时给予另一方经济补偿。财产分割时要注意区分个人财产与共同财产。婚前全款购买的房产属于个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值需要补偿。若房产登记在子女名下，通常视为对子女的赠与，离婚时不能分割。建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院会根据财产具体情况、照顾子女和女方权益等因素作出判决。处理过程中要注意保留购房合同、付款凭证等证据材料，这对维护自身合法权益很重要。- AI整理生成 -