离婚后房产需要分割给孩子吗？-买房

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ask1018999676 丨Lv 2

离婚时房产是否分割给孩子，主要取决于房产归属和双方协商情况。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商将部分或全部产权赠与子女，但需注意未成年人不能直接持有房产，需由监护人代管。若房产登记在一方名下且为个人财产，则另一方无权要求分割给孩子。实际操作中需考虑子女年龄和抚养权归属。若子女已成年，可直接通过过户方式转移产权；若子女未成年，需在离婚协议中明确约定代管事宜，并到不动产登记机构办理相关手续。涉及贷款未结清的房产，还需与银行协商变更还款主体。建议处理此类问题时，提前做好房产价值评估，明确分割比例，并形成书面协议。若双方存在较大分歧，可寻求专业调解帮助。整个过程需兼顾法律效力和亲情关系，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

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