夫妻按份共有的房产在离婚时如何分割？-买房

共1个回答

ask379815969 丨Lv 2

夫妻按份共有的房产在离婚分割时，通常依据双方约定的产权比例处理。若未明确约定比例，原则上按双方出资比例或还贷贡献等因素协商分割。协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑购房资金来源、还贷情况、婚姻存续时间等因素判决。需要注意，婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产，即使房产登记在一方名下，另一方也有权主张补偿。若房产涉及父母出资等特殊情况，需结合出资性质（赠与或借款）和书面约定来认定产权份额。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时可委托专业机构评估房产现值。若双方对分割方案争议较大，调解是更高效的选择。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报