转租合同无效该怎么起诉？-租房

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ask1153694470 丨Lv 2

转租合同是否有效需结合具体情况判断。若原租赁合同明确禁止转租，或未经出租人同意擅自转租，转租合同可能被认定无效。遇到这种情况，建议先与出租人协商解决，争取补充书面同意。若协商无果，可准备相关证据（如原租赁合同、转租合同、沟通记录等），向当地法院提起诉讼。诉讼请求可包括确认转租合同无效、要求返还已付租金或赔偿损失等。需注意，转租人若存在过错（如隐瞒禁止转租条款），可能需承担相应责任。实际操作中，建议通过调解或第三方机构协调，避免诉讼周期过长。同时，签订转租合同时务必核实原合同条款，要求出租人出具书面同意，以降低法律风险。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报