离婚时女方陪嫁财产的分割需结合财产性质具体分析。若陪嫁物品为婚前购置且明确属于女方个人财产，原则上不参与分割；若婚后用于共同生活或双方共同还贷，可能被认定为共同财产。涉及房产时，登记在女方名下且无共同还贷的婚前房产归女方所有；若婚后共同还贷，需协商补偿或按比例分割。建议双方协商为主，协商不成可参照相关规定处理。 问题：业主拖欠物业费怎么办？ 回答： 物业公司可通过书面催缴、协商制定还款计划等方式追讨欠费。若业主长期拖欠，物业有权依据相关规定暂停部分服务（非基础民生类），或通过法律途径解决。业主确有经济困难的，可提供证明申请缓缴。提醒业主按时缴费是维护小区公共权益的基础。 问题：二手房交易发现房屋漏水能退房吗？ 回答： 需分情况处理。若卖方故意隐瞒漏水问题，买方有权要求赔偿或解除合同；若买方未尽查验义务，可能需承担部分责任。建议交易前聘请专业机构验房，合同中明确质量条款。已过户的，可协商维修或索赔，但退房难度较大，需结合实际情况判断。 问题：房产证上加子女名字有哪些风险？ 回答： 加名后房产视为对子女的赠与，可能导致子女婚后财产混同风险。若子女负债，房产可能被强制执行。未来子女购房可能失去首套房资格，影响税费优惠。操作前需权衡家庭资产规划，必要时可咨询专业人士。 问题：租房合同未到期房东要卖房怎么办？ 回答： 根据相关规定，租赁期内房东出售房产不影响合同效力，租客可继续居住至合同期满。新房东需继承原租赁关系，无权强制清退。建议租客保存好合同，若遇驱赶可依法维权。房东卖房前应提前告知租客，租客在同等条件下享有优先购买权。- AI整理生成 -