婚前协议对还贷房产有效力吗？-买房

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ask7827678397 丨Lv 2

婚前协议中对还贷房产的约定是否有效，需结合具体情况判断。若协议明确约定了婚后还贷资金的来源、房产归属及增值分配等内容，且双方自愿签署，不违反相关规定，通常具有法律效力。例如，若约定婚后还贷由一方承担，并明确该部分对应的房产份额归其所有，这类条款在纠纷中可能被认可。需注意的是，房产登记情况会影响协议效力。若房产登记为夫妻共同财产，但协议约定为个人财产，可能需补充书面证明或变更登记以强化效力。对于混合还贷（如婚后共同收入还贷），协议应细化比例，避免模糊表述。若涉及父母资助还贷，建议在协议中注明资金性质（借款或赠与）及对应权益，避免日后争议。实际操作中，建议通过专业机构审核协议条款，确保其合法性和可执行性。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报