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房产公证 房产

共1个回答
  • ask9990869302 丨Lv 2
    婚前房产公证可以自由约定双方在房产中的份额比例，法律对此没有硬性限制。常见做法是按出资比例约定，也可以根据双方协商确定其他比例，比如一方占70%、另一方占30%，甚至约定99%与1%的比例都是允许的。需要注意，这种份额约定必须采用书面形式，在公证处办理公证手续才能产生法律效力。若房产登记在一方名下，经过公证的份额约定可以对抗产权登记，离婚时按照公证协议分割。如果婚后共同还贷，还贷部分及其增值通常视为夫妻共同财产，公证时建议对这部分也作出明确约定。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-02 北京市 举报
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