关于放弃的房产能否要回的问题，需结合具体情况分析。若房产已通过合法程序完成过户登记，新产权人受法律保护，原权利人通常难以直接主张要回。但存在以下几种特殊情形可考虑：在权利放弃过程中存在重大误解或受欺诈、胁迫等情形，当事人可在法定期限内主张撤销相关法律行为。例如签署放弃协议时对条款存在重大认知偏差，或受到不法手段干预。涉及家庭共有财产处置时，如夫妻共同房产单方擅自放弃权利，另一方可通过诉讼主张权利。需提供共同财产的相关证明，以及非自愿放弃的有效证据。对于因特殊原因（如赡养义务、债务清偿等）达成的附条件放弃协议，若对方未履行约定义务，可主张恢复原权利。这类情况需保留完整的书面约定及违约证据。特别提醒：房产权利变动涉及重大利益，相关法律行为应当采用书面形式。建议权利人在作出放弃决定前，充分评估法律后果，必要时可咨询专业机构。已完成的房产转移登记具有公示效力，想要推翻需承担较重的举证责任。- AI整理生成 -