租房违约金该怎么赔？-租房

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ask9910518993 丨Lv 2

租房违约金的具体赔偿方式通常以租赁合同约定为准。若合同中有明确条款（如押金抵扣、月租金倍数赔偿等），双方应按约定执行。若合同未明确，根据相关规定，违约金一般以实际损失为基础，兼顾合同履行情况协商确定。常见情形包括：租客提前退租，可能需赔偿至房东找到新租客前的空置期租金；房东提前收房，除退还剩余租金外，往往需支付租客搬迁费等合理支出。建议纠纷发生时优先协商，协商不成可向当地调解机构或相关部门申请介入。需注意：押金不等于违约金。若租客无违约行为，房东不得以房屋自然损耗等理由扣留押金。保留水电费缴纳记录、房屋交接清单等证据，对维权至关重要。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报