宅基地转让协议必须公证吗？-政策法规

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ask5907089266 丨Lv 1

宅基地转让是否需要公证取决于具体情况。相关规定并未强制要求宅基地转让必须公证，但公证能增强协议的法律效力。如果是同一集体经济组织成员之间的转让，双方签订书面协议并报集体组织备案即可。若涉及跨集体转让，部分地区可能要求公证以确保合法性。公证的主要作用是预防纠纷。宅基地属于集体土地，转让对象通常限于本集体成员。通过公证可以核实双方身份、确认自愿原则、审查协议条款是否合规。尤其当转让方存在多位继承人时，公证能避免后续权属争议。实际操作中，建议对重要条款（如转让价格、付款方式、违约责任）进行公证。若转让后需办理宅基地使用权变更登记，部分地区不动产登记机构会要求提供公证材料。具体情况可咨询当地农业农村部门或不动产登记中心。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报