离婚后房产分割诉讼时效是多久？-买房

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ask8140810001 丨Lv 0

离婚后房产分割诉讼时效通常为三年。这个期限从当事人知道或应当知道自身权利受到侵害之日起计算，比如离婚协议签订后一方拒不履行分割义务，或发现对方隐瞒夫妻共同财产的情况。需要注意的是，如果房产涉及夫妻共同财产但离婚时未作处理，后续主张分割不受诉讼时效限制。关于房产分割的具体处理，法院会结合房产购买时间、出资来源、登记情况等因素综合判定。婚内共同还贷部分及其增值属于共同财产，婚前个人首付部分通常认定为个人财产。如果房产登记在一方名下但属于婚后共同购买，另一方仍可主张分割权益。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。若双方能协商一致，可通过签订书面协议并办理过户手续完成分割；协商不成再考虑诉讼途径。房产价值较大时，专业评估报告对分割方案有重要参考价值。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报