婚后房产登记在女方名下，离婚时怎么分割？-买房

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ask6916251134 丨Lv 1

婚后购买的房产即使登记在女方名下，原则上也属于夫妻共同财产。离婚时分割这类房产需要综合考虑购房资金来源、还贷情况、婚姻存续时间等因素。如果是用夫妻共同财产购买，无论登记在谁名下，双方都有权要求平分。若首付款来自女方婚前个人财产，需要提供银行流水等证据，这部分款项对应的房产份额可能被认定为个人财产。对于婚后共同还贷部分，即便房产登记在一方名下，另一方也有权获得还贷本金及增值部分的补偿。实际操作中，法院可能判决房产归登记方所有，同时向另一方支付折价款。折价款计算通常参考市场评估价，扣除剩余贷款后按比例分割。如果双方能协商一致，可以约定房产归属并办理过户手续。协商不成时，法院会按照相关规定，结合子女抚养、居住需求等情况作出判决。需要注意的是，房产证加名或更名需在贷款结清后办理，存在抵押的房产需银行同意才能变更登记。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报