夫妻共同买房时能自行约定房产份额比例吗？-买房

共1个回答

ask7122744731 丨Lv 2

夫妻共同买房时完全可以自行约定房产份额比例。根据相关规定，夫妻双方可以通过书面协议明确各自在房产中的占比，比如一方占70%、另一方占30%。这种约定需在购房合同或产权登记时注明，房管部门会按约定办理共有产权证。需要注意，份额约定一旦登记即具有法律效力，后续若发生分割或转让需按约定比例处理。如果未明确约定份额，则默认按共同共有处理，即双方权益均等。建议提前协商一致并保留书面凭证，避免日后纠纷。若涉及贷款，部分银行可能要求双方共同承担连带还款责任，与份额约定无关。实际操作中可咨询当地房管部门和贷款机构具体要求。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报