房东提前解约不租了该怎么维权？-业主生活

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张洪振丨Lv 3

遇到房东提前解约的情况，可以先检查租赁合同中有无明确约定解约条款。若合同规定了提前解约的条件和赔偿方式，房东需按约定履行；若无约定或房东单方违约，租客可要求继续履行合同或协商合理补偿。协商是首选方式，建议与房东沟通解约原因，争取达成书面补充协议。若协商无果，可向当地居委会、街道办或相关调解机构申请调解。调解过程中注意保留合同、缴费凭证、沟通记录等证据。若调解仍无法解决，可依法向法院提起诉讼，主张房东承担违约责任。需注意，租客在维权期间应避免擅自搬离或拒付租金，以免被反诉违约。特殊情况下，如房东因自住需求解约，需提前合理通知并提供必要协助。租客遇到强制清退等行为，可报警并固定证据。实际操作中需结合具体情况，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报