婚后房产证只写一个人名字，离婚时怎么分割？-买房

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ask3685271622 丨Lv 2

婚后购买的房产即使只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。判断房产归属主要看购房时间和资金来源。如果是用婚后收入购买的，无论登记在谁名下，离婚时原则上都应平分。若房产由一方父母全额出资且明确赠与自己子女，且有书面约定，可能认定为个人财产。实际操作中，法院会综合考虑还贷情况、家庭贡献等因素进行分割。比如首付由一方支付，但婚后共同还贷，那么共同还贷部分及增值部分需要补偿。若双方协商不成，法院可能判给登记方所有，同时给另一方相应补偿。房产证登记名字不是唯一依据，关键要看购房真实意愿和出资情况。建议夫妻双方对重要财产做好书面约定，避免日后纠纷。如果涉及复杂情况，比如婚前购房婚后还贷、父母出资等问题，需要结合具体证据来判断。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报