离婚后夫妻共同建造的房子怎么分？-买房

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ask1699125911 丨Lv 1

离婚时夫妻共同建造的房产分割需要综合考虑出资贡献、居住需求等因素。若双方能协商一致，可签订书面协议并办理产权变更登记；协商不成可向法院提起诉讼。法院一般会按照以下原则处理：建造房产的资金来源是重要考量依据，包括首付款、贷款偿还等经济投入。同时也会照顾子女抚养方或无过错方的权益，比如让直接抚养孩子的一方获得房屋产权。如果房产难以实物分割，通常会判归一方所有，另一方获得相应比例的经济补偿。对于农村宅基地建房，需注意宅基地使用权通常只能由本集体经济组织成员享有。非本村户籍的一方，可能无法直接分割房屋产权，但可以主张建房出资部分的补偿。无论哪种情况，建议保留好建房出资凭证、贷款还款记录等证明材料。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报