夫妻共同财产该怎么认定？-买房

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ask5214039365 丨Lv 2

夫妻共同财产的认定主要依据婚姻存续期间财产取得的时间和用途。婚后双方通过工资、经营所得等途径获取的财产，原则上视为共同财产，包括房产、存款、投资收益等。若房产由一方婚前购买但婚后共同还贷，还贷部分及对应增值部分通常属于共同财产，婚前首付部分仍归购买方所有。财产来源的举证很重要。例如，父母出资购房若明确赠予一方且无共同还贷，可能认定为个人财产；若未明确赠予意图或用于婚后家庭生活，则倾向认定为共同财产。涉及财产分割时，双方可协商处理，协商不成可参考相关规定，综合考虑贡献比例、子女抚养等因素裁量。需注意，财产协议具有优先效力。夫妻书面约定财产归属的，只要不违反相关规定，可按协议执行。实际操作中建议保留购房合同、还款凭证等材料，以便厘清财产性质。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报