婚前父母贷款买房，婚后子女去世房产怎么分？-买房

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ask5332372926 丨Lv 2

关于婚前父母贷款购房、婚后子女去世的房产分配问题，需要从购房资金来源、还贷情况和继承人范围三个维度综合分析。从产权归属来看，婚前父母以贷款方式购买的房产，若登记在父母名下，则属于父母财产，与子女婚姻无关。若登记在子女个人名下，通常视为对子女的婚前个人赠与，原则上仍属子女个人财产。但婚后共同还贷部分及其增值部分，配偶有权主张相应补偿。涉及继承时，若子女未留遗嘱，其法定继承人包括配偶、父母和子女。房产中属于子女的份额将按法定继承比例分配。需要特别注意的是，若婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，配偶可先主张分割共同还贷部分权益，剩余部分再进入遗产范围。实际操作中，建议通过协商方式处理家庭房产纠纷。若协商不成，可提供购房合同、还款凭证、产权证明等材料，通过合法途径解决争议。房产分配既要考虑法律规定，也要兼顾家庭伦理和实际情况。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报