离婚协议约定了净身出户，现在对方反悔怎么办？-买房

共1个回答

破烂嗓子丨Lv 0

离婚协议中关于房产分割的约定具有法律效力，但需要结合具体情况分析。若协议已经民政部门备案或经法院确认，对方单方面反悔难以推翻原有约定。关键在于协议是否显失公平，比如完全剥夺一方基本居住权的情况可能被调整。房产处理要区分登记情况。若房产已按协议完成过户登记，反悔方想重新分割难度较大；若尚未办理过户，另一方可通过诉讼要求履行协议。需要注意，协议约定的"净身出户"不能对抗善意第三人，比如涉及房贷未结清的房产，银行权益优先于离婚约定。实际操作中，建议先与对方协商补充约定，协商不成可持离婚协议向法院起诉。法院会审查协议签订时是否存在胁迫、欺诈等情形，同时考虑子女抚养、经济状况等因素综合判定。对于婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，未分得房产方也有权主张还贷部分及增值补偿。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报