离婚时两套房产怎么分割最合理？-买房

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ask6253738411 丨Lv 1

离婚时房产分割需要综合考虑房产来源、出资情况、登记信息等因素。若两套房产均为婚后共同购买且登记在双方名下，原则上应平均分配。若其中一套为婚前个人财产，通常归登记方所有，另一套婚后房产则需协商分割。实际操作中可通过三种方式处理：一是协商一致后由一方获得房产并补偿对方相应价款；二是将房产出售后平分售房款；三是保留共有状态，但需明确使用权限。若涉及贷款未结清，需与银行协商变更还款人。特别提醒，若房产涉及父母出资等复杂情况，建议保留相关出资凭证。分割过程中应以书面协议明确约定，必要时可申请公证。若双方分歧较大，可请求第三方调解或通过司法途径解决。处理房产分割时需同步考虑户口迁移、物业费结算等配套问题。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报