婚后女方贷款买房，离婚时房产如何分割？-买房

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ask620089680 丨Lv 0

婚后女方贷款买房涉及夫妻共同财产认定问题。若购房资金来源于婚后收入（无论哪方工资），即便登记在女方一人名下，原则上仍属夫妻共同财产。若女方使用婚前个人财产全款购房且登记在个人名下，可认定为个人财产，但需提供完整的资金来源证明。关于贷款部分，婚后共同还贷（含公积金）及其对应的房产增值部分，离婚时需对另一方进行补偿。计算方式通常为：共同还贷总额÷房屋总成本×离婚时房屋现值×50%。若首付款为女方婚前支付，则首付对应份额仍归女方所有。产权登记并非唯一判定标准，需综合考量出资、还贷、婚姻存续期等因素。建议保留购房合同、还款凭证等材料，必要时可协商或通过法律途径解决。（注：具体分割比例可能因实际情况调整，此处仅为一般性解答）- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报