婚后老婆不还房贷，该怎么离婚？-买房

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NFZ588 丨Lv 2

婚后房贷问题需要结合财产分割和债务承担来处理。若房产属于夫妻共同财产，房贷通常视为共同债务，双方均有偿还义务。若一方拒绝履行还款责任，另一方可通过协商或法律途径解决。在离婚时，房贷处理主要看房产归属。如果双方同意房产归一方所有，则需办理房贷转贷手续，由取得房产的一方继续偿还贷款。若无法达成协议，法院可能根据实际情况判决房产归属及债务分担。需要注意的是，银行房贷合同具有相对性，变更还款人需征得银行同意。若未及时处理房贷问题，可能影响双方征信记录。建议提前与银行沟通，了解转贷或提前还款的具体要求。对于房产增值部分，离婚时原则上应作为共同财产分割。具体分割比例需考虑购房资金来源、还款贡献等因素。实际操作中可能存在一定弹性空间，建议保留相关还款凭证以备核查。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报