婚前房产登记在女方名下，离婚时归谁所有？-买房

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ask6407283063 丨Lv 2

婚前房产登记在女方名下，离婚时的归属需要结合具体情况判断。关键要看购房资金来源和产权登记时间。若房产由女方婚前全款购买且登记在其个人名下，根据相关规定，该房产属于女方婚前个人财产，离婚时不予分割。如果男方有证据证明婚前购房时出资（如转账凭证、借款协议等），可能形成债权债务关系，但房屋产权仍归登记方所有。若存在婚后共同还贷情形，离婚时需对共同还贷及对应增值部分进行补偿。对于父母出资购房的情况，若女方父母在婚前全款购房并明确表示赠与女方个人，同样视为个人财产。若婚后有共同还贷行为，非登记方有权主张还贷部分补偿。产权登记时间节点很重要。婚前完成网签和首付，即使产权证婚后下发，只要能证明购房行为发生在婚前，仍可能被认定为个人财产。建议保留购房合同、付款凭证等原始证据。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报