前妻霸占我的婚前房产该怎么办？-买房

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ask8812691964 丨Lv 2

关于婚前房产被前妻占用的问题，需要从产权归属和解决途径两方面来分析。婚前个人全款购买的房产，产权通常归属购买方个人所有，不因婚姻关系自动转化为共同财产。若房产证仅登记在您名下，可凭购房合同、付款凭证等材料证明财产属性。若对方拒不搬离，建议先通过居委会或街道办进行调解，这种方式成本较低且能缓和矛盾。调解不成时，可向法院提起物权保护诉讼，要求排除妨碍。诉讼过程中，需准备房产证、离婚协议或判决书等证据材料。值得注意的是，若对方在婚姻存续期间对房屋有装修等增值贡献，可能需要适当补偿。对于存在贷款的情况，需区分还贷资金来源。婚前首付部分属于个人财产，但婚后共同还贷部分及其对应增值，需按照相关规定处理。实际操作中建议保留银行流水等还款记录。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报