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共1个回答
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ask222193894 丨Lv 2
房产归属的认定需要结合财产来源和婚姻时间节点来判断。婚前全款购买的房产且登记在个人名下，属于个人财产；若婚后用共同收入还贷，则还贷部分及对应增值属于共同财产。婚后购置的房产原则上视为共同财产，即使登记在一方名下。父母出资的情况需分两种：婚前父母全款购房且登记在子女个人名下视为个人财产；婚后父母出资若无特殊约定，通常视为对夫妻双方的赠与。财产转化时需注意，比如婚前个人房产婚后出售，新购房产若未明确约定仍可能被认定为共同财产。相关财产分割可协商处理，协商不成可参照相关规定执行。保留购房合同、付款凭证等原始证据对确权非常重要。- AI整理生成 - -
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