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共1个回答
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ask4204705920 丨Lv 2
拆迁安置房的转移登记主要涉及房屋权属变更的法定程序。这类房产在完成初始登记后，若需买卖、赠与或继承，需按规定办理转移登记手续。办理时需提供拆迁补偿协议、原产权证明、身份证明等材料，并缴纳相关税费。安置房转移登记的特殊性在于，部分地区会对上市交易设定限制条件。例如有些城市要求安置房取得产权证满5年方可交易，或需补缴土地出让金。具体限制需咨询当地不动产登记机构。办理流程通常包括网签备案、税费缴纳、提交申请材料等环节。若安置房存在共有产权人，还需全体共有人到场确认。登记完成后，新产权人将获得标注"拆迁安置房"字样的不动产权证书，其法律效力与普通商品房证书一致。 -
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