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共1个回答
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ask8784512796 丨Lv 2
拆迁安置是城市更新中的重要环节，主要涉及补偿方式和安置方案两方面。补偿通常分为货币补偿和产权调换两种形式，货币补偿按照被拆迁房屋的市场评估价计算，产权调换则是用新建房屋置换原有房产。选择时需结合家庭需求，若急需资金周转可选货币补偿，想保留住房则考虑产权调换。安置房的位置、面积标准需在拆迁协议中明确约定，常见的是按原房屋面积"拆一还一"或按人口数分配。要注意安置房是否具备完全产权，部分安置房属于经济适用房性质，上市交易可能受限。签订协议前务必核实开发商的资质文件，确认安置房的建设审批手续是否齐全。拆迁过程中容易出现补偿标准争议、安置房延期交付等问题。若对评估结果有异议，可申请复核评估。遇到强拆等违规行为，注意保留视频、照片等证据，通过合法渠道反映诉求。协商不成时，可依法申请行政裁决或提起诉讼。 -
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