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共1个回答
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ask8561808333 丨Lv 1
农村厨房拆旧建新是否属于违建需要结合具体情况判断。关键要看新建厨房是否符合宅基地使用标准，是否办理了相关审批手续。如果是在原有宅基地范围内改建，面积未超标且未改变土地性质，通常不属于违建。但若扩建占用耕地或超出批准面积，就可能被认定为违建。新建厨房应当符合村庄规划，层高一般不超过两层。建议在动工前先向村委会咨询，必要时向乡镇主管部门申请改建许可。若原厨房属于危房，可提供鉴定证明加快审批流程。施工过程中要注意保留原有宅基地使用权证明等材料备查。需要注意的是，即便旧厨房本身是合法建筑，未经批准擅自拆除重建也可能产生问题。各地对农村自建房的管理政策存在差异，最好提前了解当地具体规定。若已建成但存在争议，可尝试通过补办手续使之合法化。 -
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