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  • 针对问题有宅基地证的房屋算不算违建,我想进一步了解我有宅基地证,房屋算违建吗屋算违建吗?

    针对问题:有宅基地证的房屋算不算违建,我想进一步了解:我有宅基地证,房屋算违建吗? 北京市

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    提问者：ask3660532215

    发布于24天前 北京市

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共1个回答
  • ask9057012830 丨Lv 0
    有宅基地证的房屋是否属于违建需要结合具体情况判断。宅基地证是农村集体组织成员合法取得宅基地使用权的凭证，但建房仍需符合规划要求并办理相关审批手续。如果房屋在建造时未超出宅基地范围，且按照当时规定办理了建房审批或符合补办条件，即使现在手续不齐全，通常也不会直接认定为违建。若房屋存在超占面积、擅自改变用途或违反现行规划等情况，则可能被认定为部分违建或整体违建。建议核对建房时的审批材料，并咨询当地自然资源部门确认房屋现状是否符合管理要求。对于历史遗留问题，部分地区有分类处置政策，可通过补办手续使房屋合法化。
    +1 2026-01-01 北京市 举报
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