产权房动迁该如何补偿-买房

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ask15330316 丨Lv 1

产权房动迁补偿主要涉及房屋价值补偿、搬迁安置补偿和临时过渡补偿三部分。房屋价值补偿通常参照类似房地产市场价格评估确定，会考虑房屋面积、区位、用途、建筑结构等因素。若房屋用于经营，还可能获得停产停业损失补偿。搬迁安置补偿包括搬迁费用和安置费用，具体标准由地方政府制定。临时过渡补偿针对选择产权调换的被征收人，在安置房交付前按月发放过渡费。部分地区对积极配合征收的住户会给予额外奖励。补偿方式可选择货币补偿或产权调换。货币补偿直接支付评估价款；产权调换则用新建房屋置换原房屋，结算差价。实际操作中，补偿方案需符合地方征收政策，建议仔细核对评估报告，对结果有异议可申请复核。

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