房屋拆迁面积如何算的-政策法规

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ask7682858757 丨Lv 0

房屋拆迁面积的计算通常以房产证登记面积为基础，同时会结合实地测量结果。测量时一般会由专业测绘机构按照统一标准执行，包括房屋外墙水平投影面积、阳台按封闭情况折算等。对于没有产权证的房屋，会根据建房批准文件或当地历史政策认定，不同地区可能存在差异。拆迁补偿面积认定时，阁楼层高达到标准的可按全面积计算，未达标准的折算部分面积。内嵌式阳台按全面积计算，外挑阳台则按一半面积计算。部分城市还会将房屋公摊面积纳入补偿范围，具体要看当地拆迁政策。需要注意的是，违法建筑和超过批准期限的临时建筑通常不予补偿。如果对面积认定有异议，可以要求重新测量或申请复核。拆迁过程中所有测量数据都会公示，确保公开透明。

+1 2026-01-01 北京市举报